Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Процедура покупки и оформления недвижимости в Гонконге

27 дек 2016, 04:21
0
Покупая недвижимое имущество в Гонконге, следует помнить о том, что права частной собственности здесь нет, а существует право аренды сроком от 50 лет и до 999 лет. Для того чтобы приобрести недвижимости в Гонконге, иностранным гражданам необходимо получить специальное разрешение непосредственно в генеральном консульстве КНР. При оформлении сделки покупатель должен иметь загранпаспорт и необходимую для покупки объекта сумму.

Покупая недвижимое имущество в Гонконге, следует помнить о том, что права частной собственности здесь нет, а существует право аренды сроком от 50 лет и до 999 лет. Для того чтобы приобрести недвижимости в Гонконге, иностранным гражданам необходимо получить специальное разрешение непосредственно в генеральном консульстве КНР. При оформлении сделки покупатель должен иметь загранпаспорт и необходимую для покупки объекта сумму.

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в кредит, для этого следует отвечать следующим условия:

  • иметь легальный статус;
  • обладать постоянным стабильным доходом, а также возможностью оплаты займа и процентной ставки;
  • иметь законный контракт либо соглашение о покупке-продаже недвижимого имущества;
  • иметь собственный капитал, размер которого составляет не меньше 20% от стоимости покупаемого объекта недвижимости;
  • предоставить надежные гарантии, которые будут признаны банком, выдающим ссуду.

Надо сказать, что зачастую исключительно вышеперечисленными положениями в банках не обходятся, требуя предоставить гаранта, являющегося выходцем из Гонконга или Китая, при этом в качестве материальной гарантии выступает приобретаемая недвижимость. В целом же система покупки и кредитования достаточно либеральна. 

Решив приобрести недвижимость в Гонконге, рекомендуем обратиться к профессионалам, а именно в одно из надежных агентств недвижимости, сотрудники которого не только помогут подобрать наиболее оптимальный для вас вариант недвижимости, но и возьмут на себя все вопросы, связанные с оформлением документов, оказанию услуг по ипотечному кредитованию, проверкой самого объекта на юридическую чистоту и т.п.

Вообще Гонконг в плане получения прибыли от перепродажи недвижимости занимает лидирующие мировые позиции, при этом сама недвижимость стоит здесь далеко не дешево. Ведь именно здесь находится одна из достопримечательностей города – Пик Виктории, который может похвастаться самой дорогостоящей жилой недвижимостью в мире. В этом шикарном районе, засаженном карликовыми соснами, бамбуком,  папоротником и виноградными лозами живут и отдыхают высшие руководители банков и корпоративные гиганты. 

В целом многие районы Гонконга отличаются рекордно высокой стоимостью недвижимости. К примеру, небольшой дом, расположенный в спокойном районе города вдали от центра, можно приобрести за несколько миллионов гонконгских долларов. Но это не значит, что здесь нет доступного жилья – есть, но очень немного, поскольку, как говорилось выше, спрос на недвижимость значительно превышает предложение, а потому недорогие дома, виллы, комфортабельные квартиры и апартаменты раскупаются очень и очень быстро.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль